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聚焦社区 › 芜湖圈 › 芜律师在线 （律师已回复）问律师 小区停车收费是否合法 ...

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（律师已回复）问律师 小区停车收费是否合法 [复制链接] qrcode

查看: 356730 | 回复: 23

一杯青茶
发表于: 2022-5-31 13:51 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览

东方龙城雅乐苑物业打出这样的广告牌，进出车辆只管收费，不负责车辆是否被盗或被砸，请问律师，小区地面是业主花钱买的公摊面积、他们物业是否有权这样自主收钱，另外这样收钱不负责车辆安全是否合法
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盈科李骥律师
发表于: 2022-5-31 16:12 | 只看该作者

首先，物业公司无需承担财产被偷盗抢的赔偿责任，如果存在监控无法覆盖、安保设备不能使用，导致实际侵权人无法确定，物业公司承担相应的过错责任。
其次，小区地面的公共区域属于全体业主所有，除非有业主大会或业委会的委托授权，物业公司无权私自收取费用据为己有。
最后，如发现小区物业公司存在乱收费、乱治理的情况，可以向主管部门实名举报投诉。来自: Android客户端
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梦媛
发表于: 2022-5-31 22:07 | 只看该作者

对业主收费认为不合理，对外来车辆收费是应该的来自: iPhone客户端
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银杏叶
发表于: 2022-5-31 16:04 | 只看该作者

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治愈心灵
发表于: 2022-5-31 16:33 | 只看该作者

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一杯青茶
发表于: 2022-5-31 16:42 | 只看该作者

盈科李骥律师 发表于 2022-5-31 16:12
首先，物业公司无需承担财产被偷盗抢的赔偿责任，如果存在监控无法覆盖、安保设备不能使用，导致实际侵权人 ...

谢谢律师的帮助来自: iPhone客户端
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ggge
发表于: 2022-5-31 17:22 | 只看该作者

收费就应该负责任来自: Android客户端
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老岳
发表于: 2022-5-31 18:56 | 只看该作者

谢谢律师的告知来自: Android客户端
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操蛋de吥弄则
发表于: 2022-5-31 20:44 | 只看该作者

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小呗
发表于: 2022-5-31 20:53 | 只看该作者

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XH妮
发表于: 2022-5-31 21:30 | 只看该作者

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